CONTRATO DE COMPRAVENTA DE UN INMUEBLE: CÓMO VERIFICAR SU LEGALIDAD

Si está en el proceso de la compra o venta de un bien inmueble, es muy importante que se informe a cabalidad sobre qué debe incluir para que se garantice el cumplimiento y legalidad del mismo, esto con el objetivo de no afectar a ninguna de las partes sino al contrario, que ambas resulten satisfechas.

A continuación, enlistamos los elementos que debe contener el contrato de compraventa de un bien inmueble, conózcalos.

·    Identidad de los firmantes. Se deben incluir los nombres completos de las partes involucradas junto con sus identificaciones oficiales y comprobantes de domicilio.

·    Validación de propiedad a nombre del vendedor. Es imperativo que se demuestre la propiedad sobre el inmueble a nombre de la persona que lo vende

·    Detalles del inmueble. Se deben enlistar todas las características físicas de la propiedad.

·    Precio y forma de pago. Precio exacto del inmueble y forma de pago. Es importante que se detallen plazos, intereses, impuestos e identidad financiera a través de la cual se realiza el pago.

·    Derechos y obligaciones de las partes. Se explican qué deben hacer tanto el vendedor como el comprador y cuáles son las sanciones en caso de incumplimiento.

·    Información legal. Todo lo relacionado con el contrato de compraventa de un inmueble se debe hacer respetando lo establecido en el Código Civil de la entidad correspondiente.

·    Fechas y condiciones de entrega. Define la fecha de entrega del inmueble y bajo qué condiciones se celebrará.

En Notaría Pública No. 91 recomendamos siempre realizar este trámite ante notario para garantizar la certeza jurídica de la transacción, así como que todos los trámites y papeles cumplan con lo establecido. Por ello, nos ponemos a su disposición para ofrecer nuestra asesoría experta, sólo contáctenos a través de cualquiera de los medios disponibles en este sitio.